滨海昌兴壹城维权业主该何去何从

2016-08-16 11:52:55 滨海头条网 分享
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2016年8月13日滨海昌兴壹城售楼部被购房业主堵门讨要说法,起因是昌兴壹城校区划分。业主指出昌兴壹城销售人员在销售时,都明确说昌兴壹城为江苏省东坎镇实验小学(新建小学)、滨海一中。然而现在政府的校区划分,该楼盘并不是在销售人员所说的校区。

现在业主纷纷要求退房,事件一度升级。辖区派出所出面协调,滨海县政府已经启动该事件的信访接待程序。

头条观察

滨海昌兴壹城业主维权事件已经进入白热化,随着事件的不断升级滨海楼盘销售界的一个“神话”,也将变成一个“笑话”。业主们一致观点是选择昌兴壹城,主要是因为昌兴壹城销售人员销售时都表明,该楼盘为滨海一中、新建小学的校区房。

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校区房现在是一个唯一可以刺激地产市场的兴奋剂,这也是以土地财政为经济基础的地方政府百试不爽的土地营销模式。滨海昌兴壹城的实际价格超过均价20%多,如此高价热销在当前滨海房产市场确实是神话。

昌兴壹城出现销售人员误导购房者行为,这已经有明显的欺诈嫌疑,当然这也可能成为购房者退房甚至要求经济赔偿的法律依据。滨海头条网跟踪事件时,观察员也注意到一些问题,根据分析昌兴壹城政府规划校区科学合理。

“就近入学”原则是县级政府根据学校生员人数,附近居民人口密度来规划就近入学的校区,但是没有绝对的最近,原则上是相对比较近。那么滨海昌兴壹城的校区划分作政策性改变,几乎不可能。滨海昌兴壹城如果失去所谓的“优质教育资源”的光环,那从商业角度去看它的升值可能性不大。

滨海昌兴壹城业主现在应该理性面对,保留好相关证据理性合法维权,可以聘请专业的法律人士帮助走司法程序,同时也提醒大家维权过程不过激,一旦自身涉嫌违法那就是得不偿失了。(本文来自:滨海头条网)

编辑:新闻搬运工

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